1900 рублей — налог на однокомнатную квартиру и гараж.
Пенсионерам предоставляется льгота при исчислении налога на один из объектов недвижимости, находящийся в собственности. Объект, не облагаемый налогом, выбирает сам пенсионер-налогоплательщик.
По новому закону пенсионеры освобождаются от уплаты налога на недвижимость, но эта льгота распространяется только на один объект недвижимости, который находится в собственности пенсионера. Объект, на который распространяется льгота, может выбирать сам пенсионер. Это может быть и квартира, и дача, и гараж.
В вашем случае выбирать объект, на который будет распространяться льгота, то есть объект, на который налог на недвижимость вы платить не будете, нужно в соответствии с его наибольшей общей кадастровой стоимостью, а не кадастровой стоимостью одного квадратного метра.
Наибольшую кадастровую стоимость имеет двухкомнатная квартира — 2 000 000 рублей. Его мы и исключаем. На этот объект вы и получите льготу при исчислении налога на недвижимость.
Квартиры, которые находятся в вашей собственности, имеют кадастровую стоимость до 10 000 000 рублей. Следовательно, ставка налога, применяемая для исчисления налога, — 0,1 %.
Для гаражей ставка налога — 0,1 %.
Таким образом, заплатить вам придется:
За двухкомнатную квартиру с кадастровой стоимостью 2 000 000 рублей — 0 рублей.
За однокомнатную квартиру с кадастровой стоимостью 1 700 000 рублей — 1 700 рублей.
1 700 000 рублей (кадастровая стоимость) × 0,1 % (ставка налога) = 1 700 рублей.
За гараж с кадастровой стоимостью 200 000 рублей — 200 рублей.
200 000 рублей (кадастровая стоимость гаража) × 0,1 % = 200 рублей.
Общая сумма налоговых платежей составит: 1 700 рублей + 200 рублей = 1 900 рублей.
Являюсь гражданкой Украины. Имею в собственности комнату в коммуналке 20 кв. м с кадастровой стоимостью 800 000 рублей. Какой налог мне придется заплатить в качестве налога на недвижимость?
Налог на комнату с учетом льготы, если являетесь налоговым резидентом РФ, — 400 рублей.
Если не являетесь налоговым резидентом РФ — 800 рублей.
Налоговая ставка как для граждан России, так и для граждан других государств одинакова. Вы являетесь собственником комнаты в коммуналке, и ее кадастровая стоимость не превышает 10 000 000 рублей. Следовательно, налоговая ставка составляет 0,1 %.
Если вы являетесь налоговым резидентом РФ, то есть постоянно проживаете и работаете на территории РФ (не менее 183 дней в налоговый период), то вы можете при исчислении налога на недвижимость вычесть стоимость 10 кв. м, не облагаемых налогом. Для комнат в коммунальных квартирах установлена льгота на 10 кв. м.