(ныне Херсонский государственный аграрный университет), Измаильский развернул большую агрономическую практическую и научно-исследовательскую деятельность. Наряду с проведением полевых опытов, Измаильский изучал водный режим степных почв в условиях целинной и распаханной степи. К сожалению, опыты пришлось прервать и покинуть Причерноморье.
Поссорившись с Земской управой, которой принадлежало училище, весь преподавательский состав подал в отставку. Александр Алексеевич мог бы вернуться в Петровскую сельскохозяйственную академию, но его привлекала возможность ставить опыты на тучных украинских чернозёмах. Он предпочел должность управляющего в одном из обширных имений (владелец князь В. С. Кочубей), известного под названием Песчано-Болясное (9000 десятин).
В 1883 году он переехал на работу в Дьячково Полтавской губернии. С этого года, после восьмилетней научной и практической работы, Измаильский окончательно перешёл к работе в частных хозяйствах. При поступлении на работу управляющим имения, выговорил себе право вести научные опыты. Здесь он продолжил почвенные исследования, организовав соответствующую лабораторию. Одновременно Измаильский работал над распространением сельскохозяйственных знаний. Свои многочисленные сообщения Александр Алексеевич дает, прежде всего, в Полтавском сельскохозяйственном обществе, членом которого он становится в 1883 году, а спустя 12 лет избирается его вице-президентом. А. А. Измаильский — инициатор организации одного из старейших в России опытных учреждений — Полтавского опытного поля.
Много поработал Александр Алексеевич и над устройством вверенного ему хозяйства. Получив хаотическое арендное хозяйство громадной Песчано-Болясновской разоренной экономии, он её через 13 лет, обстроив, превратил в образцовое хозяйство. Здесь во всю ширь развернулись его организаторские способности.
Во время проведения В. В. Докучаевым почвенно-геологического обследования Полтавской губернии Измаильский сблизился с ним и принимал непосредственное участие в разработке степного земледелия. Это стало началом его дружбы и многолетнего творческого содружества с профессором В. В. Докучаевым, который впоследствии в своих трудах не раз ссылался на превосходно поставленные опыты А. А. Измаильского. Из писем Докучаеву видно, что Александр Алексеевич тяготился своей административной службой. Не раз он досадует на бесконечную череду хозяйственных дел, не позволяющих ему отдохнуть в науке. И все же он успевает построить метеорологическую станцию, причем за свой счет, изготовить бурав собственной конструкции для взятия почвенных образцов. Многочисленные исследования впоследствии легли в основу его фундаментальных трудов о природе засухи: «Как высохла наша степь» (1893) и «Влажность почвы и грунтовая вода в связи с рельефом местности и культурным состоянием поверхности почвы» (1894). Эти книги были удостоены престижной Макарьевской премией Академии наук России, золотых медалей Московского и Полтавского сельскохозяйственных обществ, почетного диплома Нижегородской ярмарки. [97]